Переоформление квартиры требует соблюдения установленной законодательством процедуры и подготовки пакета документов. Рассмотрим пошаговый процесс смены собственника недвижимости.
Содержание
Основные этапы переоформления квартиры
- Подготовка документов
- Составление договора
- Оплата госпошлины
- Подача документов в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Оригиналы и копии |
| Правоустанавливающие документы | Договор купли-продажи, дарения и др. |
| Технический паспорт | Из БТИ или кадастрового инженера |
| Выписка из ЕГРН | Срок действия - 1 месяц |
| Квитанция об оплате госпошлины | 2 000 руб. для физических лиц |
Способы переоформления квартиры
- Купля-продажа
- Дарение
- Наследование
- Рента
- Приватизация
Где можно оформить сделку
- МФЦ (Мои документы)
- Офис Росреестра
- Нотариальная контора (в обязательных случаях)
- Онлайн через портал Госуслуг
Важные нюансы
При переоформлении квартиры между близкими родственниками рекомендуется оформлять договор дарения, так как это освобождает от уплаты налога. В случае купли-продажи необходимо учитывать налоговый вычет при последующей продаже в течение минимального срока владения.
