Земельный налог является местным налогом, который рассчитывается по установленным правилам. Рассмотрим порядок определения суммы платежа для физических и юридических лиц.
Содержание
Основные параметры расчета
| Параметр | Описание |
| Кадастровая стоимость | Определяется государственной оценкой |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти |
| Площадь участка | Учитывается в квадратных метрах |
| Коэффициент владения | При частичном владении в течение года |
Формула расчета земельного налога
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога × Коэффициент владения
Пример расчета
- Кадастровая стоимость: 2 500 000 рублей
- Ставка налога: 0,3% (для земель ИЖС)
- Полный год владения: коэффициент 1
- Сумма налога: 2 500 000 × 0,003 × 1 = 7 500 рублей
Ставки земельного налога
| Категория земель | Базовая ставка |
| Земли сельхозназначения | 0,3% |
| Земли под ИЖС | 0,3% |
| Прочие земельные участки | 1,5% |
Как узнать кадастровую стоимость
- На сайте Росреестра через сервис "Справочная информация"
- В личном кабинете на портале Госуслуг
- В выписке из ЕГРН
- В МФЦ при получении кадастрового паспорта
Льготы по земельному налогу
- Герои СССР и РФ
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (федеральная льгота 6 соток)
- Многодетные семьи (в некоторых регионах)
Сроки уплаты земельного налога
| Для кого | Срок уплаты |
| Физические лица | До 1 декабря следующего года |
| Юридические лица | Авансовые платежи поквартально |
Расчет земельного налога производится налоговыми органами автоматически, но понимание принципов расчета позволяет проверить правильность начислений и своевременно воспользоваться положенными льготами.
